Studio für max. 2 Personen
Obernzell, Bayerischer Wald, (Passauer Land), Deutschland

Wir bieten ca. 60 liebevoll gestaltete qm in zentraler Lage im Markt Obernzell, direkt an der Donau-Uferpromenade und am Radweg Passau-Wien. Zu Fuß erreicht man in 2 Minuten alle Geschäfte, Gasthäuser und die Schiffsanlegestelle. Eine Garage für Fahrräder und PKW-Parkplatz vorm Haus. Die Wohnung ist voll ausgestattet, bietet eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, große Getränkeauswahl zu fairen Preisen (Bier, Wein, Alkohohlfreies), Terrasse und genügend Bettwäsche und Handtücher. Kaffee, Tee, Milch und a Schnapsal gehen bei uns aufs Haus! Die Küche bietet alle Annehmlichkeiten, inkl. Geschirrspüler; Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine und sämtliche Kochutensilien. Im Wohnzimmer finden Sie eine gemütliche Couch, einen Schaukelstuhl, eine umfangreiche Bücher- und Spielesammlung, Flachbild-TV, genügend und gut sortierte Info zur Region (Wander- und Radkarten, Stadtpläne, Ausflugstips), sowie ein TV-Programm.  Im Schlafzimmer steht ein historischer Kleiderschrank, eine Spiegelkommode, ein Herrendiener mit Kleiderbügeln, es gibt eine Kuscheldecke, zusätzliche Kissen und Bademäntel, Nachtkästchen mit Leselampe und Wecker. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, es gibt Waschmaschine und Trockner. Im Eingangsbereich finden Sie eine Garderobe mit Ablagemöglichkeit, Regenschirme und eine Kommode mit Hausschuhen. Auf der Terrasse warten Sonnenliegen, Gartenmöbel und saisonale Kräuter auf Sie. Für vierbeinige Gäste sind Wasser-  und Futterschüssel vorbereitet, ein kleiner umzäunter Garten ist vorhanden.

Örtl 7 ist idealer Ausgangspunkt für gemütliche Spaziergänge an der Donau entlang, für anspruchsvolle Wanderungen in das malerische Umland oder ausgedehnte Radtouren.
Ihr Vierbeiner ist bei uns nach Absprache herzlich willkommen, denn bei uns wohnen schon Hund & Katze. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Obernzell liegt haarscharf an der bayerisch-österreichischen Grenze, nur die (meistens) ruhig dahinfließende Donau trennt und verbindet die Nachbarn gleichzeitig. Örtl 7 ist idealer Ausgangspunkt für gemütliche Spaziergänge am Fluss entlang oder anspruchsvolle Wanderungen in die Donauleiten, für Radtouren in den bayerischen Wald, Böhmerwald (Dreiländereck), ins Inn- oder Mühlviertel (Ö), für Schiffsausflüge nach Passau oder Linz. Man kann auch gut nichts tun, z.B. im örtlichen Freibad am Hafengelände, am Rannabadesee oder in den Thermen im Rotttal (BY) und Geinberg (Ö). Auch die vielfältige Gastronomie jenseits und diesseits der Donau lädt dazu ein einfach mal die Seele baumeln zu lassen.

Unsere 2017 komplett renovierte und großteils neu möblierte Erdgeschosswohnung besteht aus Wohnküche mit Eckbank, Backofen, Herd, Kühlschrank, Kaffeemaschine und sämtlichen Küchenutensilien, gemütlichem Wohnzimmer mit Couch, Büchern, Spielesammlung und Sat-TV, Schlafzimmer mit hochwertiger Matratze (160 x 200 cm), genügend Kissen und Bettwäsche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtüchern, Waschmaschine, Trockner, Terrasse mit Sitzgelegenheit, Garage für Fahrräder und Parkplatz vorm Haus. Im Kühlschrank finden Sie bayerische Biere, österreichische und deutsche Weine sowie Alkoholfreies zu fairen Preisen. Ideal für 2 Personen, Hunde auf Anfrage, denn bei uns wohnen schon Hund & Katze...

Einmalige Reinigungspauschale für Hunde € 20,- pro Tier.

Anreise von 15.00 Uhr bis 23.00 Uhr, Abreise bis 10.00 Uhr. Bitte teilen Sie uns den Zeitpunkt Ihrer Anreise vorab telefonisch unter der Nummer +49(0)151/12494294 mit.Nichtraucherwohnung!

Konditionen und Extras
Anreise von 16.00 Uhr bis 23.00 Uhr, Abreise bis 10.00 Uhr. Bitte teilen Sie uns den Zeitpunkt Ihrer Anreise vorab telefonisch mit.Stornierungen und Änderungen, die bis zu 7 Tage vor Anreise erfolgen, sind kostenfrei. Stornierungen und Änderungen, die verspätet erfolgen, werden mit 50 % des Gesamtpreises berechnet.Nichtraucherwohnung!

Ausstattung
1 Schlafraum, Backofen, Bademantel, Balkon/Terrasse am Zimmer, Bettwäsche vorhanden, Bügelbrett, Doppelbett, Essecke, Fernseher, Föhn, Geschirrspüler, Handtücher vorhanden, Internetanschluss im Zimmer, Kaffeemaschine, Küche separat, Küchenzeile, Kühlschrank, Mikrowelle, Minibar, Radio, Schlafcouch, Sitzgelegenheit, Terrasse am Zimmer, Tisch- und Küchenwäsche vorhanden, Toaster, Weckeinrichtung, Wireless Lan im Zimmer, Wohnküche

Betriebsart
Ferienwohnung

Kapazitäten
Anzahl FeWo: 1

Sanitär
Badewanne, Separates WC, WC, WC und Dusche und Bad

Service
Haustiere nicht erlaubt

Sprache
Deutsch, Englisch, Spanisch

Stockwerk Etage
Parterre